市场—— 一、三线城市成交指数上涨，北京上涨60.08%

12月3日，一线城市成交指数为23.95，环比上涨11.33%，北京上涨60.08%；二线城市成交指数为192.23，环比下跌171.13%，福州下跌29.29%；三线城市成交指数为28.82，环比上涨11.46%，汕头上涨27.14%。一、三线城市成交指数较昨日上涨。

土地——上海城开底价6.5亿摘闵行租赁地 楼面价5479元每平

12月3日，上海闵行区吴泾镇紫竹科学园区成交一幅租赁住房用地，上海城开以底价6.491亿拿下，成交楼板价5479元/平方米。该地块编号为吴泾镇紫竹科学园区MHPO-1004单元09A-19A，地块出让面积47383平方米，容积率2.5，建筑面积118458平方米，起价64910万元，建筑限高60米，租赁住房套数下限1778套，套均面积66平方米。有消息称，该地块原本计划于11月22日出让，最终因无竞买人申请，该地块改期于12月3日出让。

政策——北京发文加强公租房转租转借监督 实施多领域联合惩戒

近日，北京市住房城乡建设委正式发布《关于进一步加强公共租赁住房转租、转借行为监督管理工作的通知》（以下简称《通知》）。《通知》重点从进一步落实产权单位管理责任、强化管理部门监管职责、加大督导和联合惩戒力度、严打中介机构和网络平台违规行为、全面加强技防手段应用、完善责任追究机制等方面提出明确要求，建立完善公租房使用监管的长效机制。《通知》指出，住建委将从以下几方面加强监管工作：一是严格依法行政，依据上位法制定查处标准；二是结合北京特色，增加更为严厉的处罚条款。