市场——三线城市成交指数上涨，泰安上涨20.83%

 

1月13日，一线城市成交指数35.55，环比下跌1.59%，北京下跌5.18%；二线城市成交指数135.33，环比下跌3.05%，南京下跌25.52%；三线城市成交指数为87.22，环比上涨14.18%，泰安上涨20.83%。三线城市成交指数较昨日上涨。

 

 

土地——金辉5.3亿拿下徐州经开一宗宅地 溢价率123.89%

 

1月13日，江苏徐州市经开区出让一宗宅地，经过112轮报价，连云港融辉置业有限公司（金辉）以5.313亿元竞得该地块，楼面价8764元/平方米，溢价率123.89%。

 

据了解，该地块编号2020-59号，为陶楼山东侧A地块，位于荆山路南、陶楼山东，出让面积2.64万方，容积率为2.3，建筑面积6.06万方，起价2.373亿元，起始楼面价3914.26元/平方米。

 

 

政策——物管行业规模3至5年有望增至2.4万亿元

 

住建部等十部门日前发布《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》，鼓励物业公司运用物联网、云计算等技术，建设智慧物业管理服务平台；鼓励物管公司向养老、托幼、快递收发等领域延伸。

 

机构认为，提升单盘项目盈利模式是该政策的核心内容。受政策利好影响，2021年仍将是物管行业发展大年，物管行业市场规模3-5年有望扩容至24080亿元。同时，科技服务、增值服务板块效益有望凸显，头部物业公司的营收有望显著提升，行业并购或加速。

 

政策——物管行业规模3至5年有望增至2.4万亿元

 

住建部等十部门日前发布《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》，鼓励物业公司运用物联网、云计算等技术，建设智慧物业管理服务平台；鼓励物管公司向养老、托幼、快递收发等领域延伸。

 

机构认为，提升单盘项目盈利模式是该政策的核心内容。受政策利好影响，2021年仍将是物管行业发展大年，物管行业市场规模3-5年有望扩容至24080亿元。同时，科技服务、增值服务板块效益有望凸显，头部物业公司的营收有望显著提升，行业并购或加速。