市场—— 一、二线城市成交指数上涨，上海上涨5.58%

12月29日，一线城市成交指数为43.82，环比上涨23.32%，上海上涨5.58%；二线城市成交指数为210.49，环比上涨31.67%，武汉上涨37.08%；三线城市成交指数为78.56，环比上涨16.73%，汕头上涨5.64%。一、二、三线城市成交指数较昨日上涨。

土地——保利8.71亿元竞得太原小店区1宗商住地 楼面价6519元/㎡

12月28日，山西保华利舰房地产开发有限公司8.71亿元竞得太原小店区1宗商住用地，成交地价1,260万元/亩，成交楼面价为6,519元/㎡，溢价率35%。

小店区SG-2178地块，位于小店区龙城大街板块，为商住用地，起始价64550万元，占地面积为4.60万㎡，建筑面积为13.35万㎡，住宅容积率2.9，绿地率35%。地块紧靠长治路、晋阳街、地铁二号线，所属片区成交均价基本在15,000元/㎡以上，是太原房价较高的版块之一。

政策——杭州：明年2月起，依法取得宅基地使用权可单独登记使用权

自2022年2月1日起，浙江省杭州市将施行《杭州市不动产登记若干规定》。据悉，这是浙江及全国省会城市中第一个由地方政府出台的不动产登记规章。同时，2011年1月16日杭州市人民政府令第265号公布的《杭州市土地登记办法》废止。根据《规定》，不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产单元一经确定，不得随意调整；确需分割、合并或者调整边界的，应当符合规划、用地、建设等相关规定。其中，《规定》明确，依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。