市场—— 二、三线城市成交指数上涨，武汉上涨 19.57%

05 月 09 日，一线城市成交指数为 28.43，环比下跌 0.13%，北京下跌 11.95%；二线城市成交指数为 106.62，环比上涨 17.38%，武汉上涨 19.57%； 三线城市成交指数为 59.10，环比上涨 2.85%，韶关上涨 27.55%。二、三线城 市成交指数较昨日上涨。

土地——南京二批供地：10 宗地总成交 149.84 亿元 葛洲坝、保利落子

5 月 10 日，南京 2023 年第二批集中供地开拍，共出让 10 宗地块，总用 地面积约 35.3 公顷，起拍总价 137.3 亿。

据了解，栖霞区燕子矶街道兴智中心西片区恒广路以南、兴学路以西地块 经过 8 轮竞价后以 10.66 亿元成交，溢价率 7.03%，竞得人为金地集团南京置 业发展有限公司（金地）。该地块规划用地性质：R2 二类居住用地，出让面积： 31172.7 ㎡，容积率：1.0，挂牌起始价：9.96 亿元，最高限价：11.30 亿元。

政策——福建宁德：放开限购 在中心城区购买商品住房不受户籍和套数的限制

日前，福建宁德市住房和城乡建设局等部门联合出台《关于进一步促进中 心城区房地产市场平稳健康发展的若干意见》，以支持刚性和改善性住房需求， 进一步提振市场信心。明确，实行购房补贴和鼓励开展优惠团购。在中心城区 房地产开发企业自愿的原则上，选择一批优质楼盘，面向社会公众组织购房团 购活动，引导住房消费预期，团购商品住房 5 套(含）以上可享受优惠政策。全 面放宽商品住房的限购政策。在中心城区购买商品住房不受户籍和套数限制。