导读
时光飞逝，2018年已过大半，我们回顾这半年的收获时。
对张家界房地产市场来说，更是意义非凡，政策密集调控、棚改政策调整、房企频繁推货、楼市稳中有进。
城市建设日新月异，基础配套大幅提升，沙堤片区更是城市发展具代表性，武陵山大道、沙堤大道、高铁站、旅游综合体等，城市未来的潜力汇聚于此，板块活力持续提升、配套进一步完善，高铁新城活力爆发，这里是张家界的未来，也是对标提质、旅游强市的必然。
身穿淡蓝色女士西装上衣，带着与生俱来的亲切感，正专注地和员工讨论地砖的缝隙问题。不了解她的人，乍看之下，觉得她是一位兢兢业业的技术人员。很难想象，她除了是资深工程师—湘银·天门壹号的工程负责人，还是天门壹号这个大盘的掌舵人。
有朋友笑言，这个行业内的女性企业家原本就不多，在她身上，竟丝毫看不出一般女性企业家的特质：强势、凌厉和偏执。在路上遇见她，给人的印象是和蔼可亲的朋友、家人，这种从内到外的温润如玉，相处起来就很舒服。
作为已是两个孙儿的奶奶，杨总与人的交往，一直以来透露的是一种大善的智慧，务实、坦诚。在责任感和职业操守的驱使下，放弃天伦之乐，在异乡的土地上辛勤耕耘自己的人生艺术之作品，潜移默化于他人，才有了今天湘银·天门壹号的丰硕成就。
缘此，和她在一起，难得的是比别人多一份信任与理解、包容，似乎彼此之间不是工作关系，而更像是昔日的邻居与大姐……
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无论投资型房产或是自主型房产，购房者都认为开发商的实力将直接影响项目的品质，今年是张家界建市30年，也是湘银集团入张10年，湘银给我们带来了什么？
杨理实
要说张家界带来了什么，得先看这个企业的理念。简单来说，“湘银是家做事的企业”，我们集团整整20年，累计房产销售达300万方，积累了6万户业主，创造了一个又一个成功的案例。
我觉得做任何事情要首先敢想，不畏难；其次敢做，想到以后就要立即付诸行动，立刻行动，做事要务实求真，没有一股子实在做事的劲儿，是走不了这么远的。
在湘银，每个人很清晰自己的本职工作是什么、使命是什么，事实上所有人都只有一个目标——为客户和业主服务，所有的工作都围绕着“创造生活品味•致力共同成长”这个方向来做。
正因为这样的企业文化，湘银才能为张家界带来了真正的产品和服务。
比如现在的人虽然住在城市，但很憧憬自然，我们就把房子建在原山上，帮助实现住户回归自然的幸福感和享受自然的清新感；连续4年举办“社区邻里节”，增加邻里之间相互交流、认识的机会，未来我们将不断完善品质配套，最终达到“打造社群社区”的目的。超越品质至上，持续关注天门壹号独有的美好生活品质提升。
所以，更准确地说，给张家界带来的是一种先进的生活形态。张家界现在提倡“创建文明城市”，我们希望在居住文明上做出持续努力。
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从2017年“每卖出6套房子，就有1套是天门壹号”的广受追捧，到2018年开盘售罄的火热，天门壹号几乎以一盘之力支撑了板块的热度和热情，到底这个板块的区位条件和周边配套，有什么优势？购房者凭什么一见倾心？
杨理实
优秀的产品和服务固然不可或缺，真正好产品的标准显然不止如此。俗话说，地段决定资源，居所决定圈层，人脉决定命运，越往上走，愈来愈注重圈层带来的价值，以及事业和生活上的收获。
因此周边有大学城配套，其成就这个城市独有的文化领地，和善于学习的邻居在一起，为孩子提供更好的成长环境，也是智慧阶层最看中的方面。
此外，高铁配套和路网、新人民医院的建设完善，更是让这个城市区域如虎添翼。像上海有高铁新城，广州有高铁新城，长沙也有高铁新城，只要高铁出现的地方，就会崛起一座新城，这是发展规律的必然。
从长远来看，高铁西站带来的高铁经济效益不可估量，目前已吸引了很多资源涌入，前景可待。武陵山大道即将通车，将张家界核心景区和永定区更快速的链接，沙堤片区和永定区未来将成为张家界旅游的服务中转中心，天门壹号必然成为的融城中心。
这些不可复制的优势和项目独有原山自然环境优势，吸引着购房者纷纷选择我们项目。
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高铁站的建设，沙堤大道、武陵山大道的开通，大庸立交桥的开工，除了带动张家界全域旅游的发展，也推动了城市建设的提质升级，特别是高铁新区的快速发展，这些基础设施，给天门壹号项目带来了哪些改变和影响？
杨理实
高铁新区的快速发展，最直接的影响是城市格局。新的资源板块崛起，就像一块充满巨大引力的磁核，吸引着整个城市内居民的迁徙步伐，当然，这也给天门壹号带来了机遇。
事实上，天门壹号处于一个城市的门户，对接武陵源城区，咫尺高铁，出行效率大大得到提升。比如坐高铁，早上到长沙火宫殿嗦粉，中午在广州看小蛮腰，下午在香港逛免税店，晚上又回到了张家界，是非常方便的。我相信业主生活在这里，能够将更多的时间“浪费”在美好的事物上。
城建信息网
天门壹号的森林和城市公园定位，您刚刚也诠释了森林公园的含义，森林是环境是“硬件”，天门壹号的“软件”，请您重点阐述一下“家”的概念，天门壹号如何做到在规划阶段，“家的每一个场景，都为业主提前设想”？
杨理实
“家”就是让不同年龄层次的人，在一个空间里，找到归属感。
如何创造这种归属感呢？我们看经历的三个阶段：卖房子、卖家居；卖环境、卖景观；卖文化、卖品位和卖生活方式。天门壹号的目标不是卖房子，而是卖生活方式。“像创作生活方式一样造房子”，我和我的团队经常这样比喻，所以四期产品的出现，注入了太多这样的情感。
为了创造具有归属感的生活方式，我们的做法是：先让自己成为业主，逐步切实改进。比如景观的提升，还有生活配套、建筑品质、景观园林的升级等等，都是我们居住其中感受的结果。
现在泳池已经正式开放，是张家界首个位于山顶的泳池，游累了，睁开眼可以看看近处的山、林，不远的城市。我觉得这个场景画面就很好，这也是我们实践后认为最合适建泳池的地方。
未来，还会陆续呈现篮球场、羽毛球场、游乐场、幼儿园、老年活动中心、二期会所邻里文化中心即将开放的书吧、健身房等等生活配套，为不同年龄层次的业主，创造一种属于自己的美好生活体验。
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面对政策密集调控和市场竞争的不断加剧，天门壹号如何落实“房住不炒”的政策主旨？如何更好的满足市场需求？（可谈限价房和支持调控政策的措施）
杨理实
湘银作为20年的良心企业，一直倡导“房子应该回归居住的本质”。无论是积极响应国家号召“房子是用来住的、不是用来炒的”，还是严格执行政府下达的相关文件，我们都努力贯彻这一理念。
从今年4月份实行限价房政策开始，天门壹号积极支持执行限价房政策。我们项目一贯坚持亲民定价方向，让给购房者最高的性价比。
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项目最新进度如何？有什么新品推出？
杨理实
今年68栋小高层已经实现提前2个月交房，51-54栋洋房兑现了如期交房，除了20年如一日的企业理念，更重要的是，对于产品的精工锻造，工程细节的严苛把控以及合作伙伴的严格筛选，才能确保交房如期甚至提前。
即将推出的78-79栋新品以及后续还将推出80/81/83栋，都是臻品的臻品，景观视野、建筑品质、生活配套等各方面都相当不错，也是这个项目收官之作，一定不会让购房者失望。
从当前咨询登记情况来看，许多客户已经翘首期待了，感谢大家的信赖和支持，天门壹号一定带给大家的是——比理想·更理想。