市场—— 一线城市成交指数上涨，深圳上涨41.64%

　　12月26日，一线城市成交指数为45.42，环比上涨6.54%，深圳上涨41.64%；二线城市成交指数为74.71，环比下跌12.29%，南宁下跌12.29%；三线城市成交指数为70.01，环比下跌6.20%，肇庆下跌6.20%。一线城市成交指数较昨日上涨。

　　土地——吉宝底价25.33亿元竞得无锡新吴区住宅用地

　　无锡市国土资源局12月25日公布，江苏省无锡市新吴区XDG-2017-25号住宅用地由吉宝置业旗下的吉宝湖畔(无锡)房地产开发有限公司竞得，成交代价为底价25.33万元，折合楼面价7026.02元/平方米 。吉宝所拿地块位于江苏省无锡市新吴区机场路以东、江溪路以南、锡士路以西、江华路以北，总用地面积约18.03万平方米，规划建筑面积约36.05万平方米，2≤容积率≤2.20，用地性质为住宅用地，出让年限70年。

　　政策——成都摇号买房细则出炉购房登记需统一网站实名登记

　　12月15日，成都住宅与房地产业协会发布《成都市商品住房购房登记规则指引》(下简称《指引一》)，以及《成都市商品住房公证摇号选房规则指引》(下简称《指引二》)。成都市范围内按规定应采取公证摇号排序选购商品住房的适用《指引一》，它特别强调，购房登记阶段应公开接受实名购房登记，并保持购房的登记、摇号、选房、签约主体信息(姓名及身份证明)一致。其中包括五大点，包括棚改货币化安置住户有“优先购买”权，购房登记须上统一网站实名登记等，同时明令要求不得设置“全款支付、捆绑销售”等不利于登记购房人的条件。

　　同时，严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

　　《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。