市场—— 二线城市成交指数上涨，南宁上涨33.41%

11月22日，一线城市成交指数为28.36，环比下跌3.89%，上海下跌30.53%；二线城市成交指数为137.21，环比上涨5.94%，南宁上涨33.41%；三线城市成交指数为26.89，环比下跌1.32%，惠州下跌37.22%。二线城市成交指数较昨日上涨。

土地——成都城投置地底价6.5亿竞得龙泉驿宗地

11月21日，成都拍卖出让龙泉驿区，最终以底价成交，竞得方是成都市开元房地产开发有限责任公司。该地编号为LQ10(252):2018-10，位于龙泉驿区柏合镇合纵路以南、合秀街路以北，约75.88亩纯住宅地块。该地块起始价约为5.36亿元，起始楼面地价为5300元/平米，最大容积率2。根据出让条件，该宗地竞得人须配建定价房，建筑面积为10180平米、共152套；该宗地配建定价房销售价格为6800元/平米，人均可购面积为35平方米。

政策——首部共享住宿行业标准出台 有望破解民宿社区关系难题

2018年11月15日，中国共享住宿领域首个行业标准《共享住宿服务规范》在北京发布。《规范》由国家信息中心牵头组织，小猪短租等行业代表企业共同参与研制，针对民宿业态特征，首次对平台企业、房东和房客三方主体进行了相应约束和规范。

针对目前行业发展过程中存在和社会公众关注的热点问题，该规范也明确对各相关主体提出具体的内规范。其中涉及社区关系的内容尤为引人关注，有望破解社区关系难题。

典型城市11月22日成交情况表 单位：万平方米