市场—— 一、二线城市成交指数上涨，上海上涨18.10%

　　7月12日，一线城市成交指数为24.79，环比上涨2.69%，上海上涨18.10%；二线城市成交指数为97.76，环比上涨28.09%，苏州上涨52.19%；三线城市成交指数为20.75，环比下跌9.10%，扬州下跌10.31%。一、二线城市成交指数较昨日上涨。

　　土地——三明城投4059元/平摘福建三明新地王 溢价率59%

　　7月12日，福建省三明市国土资源局公开拍卖一宗商住地，最后，经过126轮竞拍，该地块由三明城投公司以4.94亿元竞得，成交楼面单价4059元/平方米，溢价率59%，登顶三明市区新地王。

　　该地块编号为贵溪洋片区I-04商住地块，四至范围是东至规划三路，南至规划二路，西至规划道路，北至规划道路。土地面积4.87万平方米，建筑面积12.17平方米，起拍价3.1亿。

　　政策——住建部：应控制棚改货币化安置比例

　　日前，住建部会同发改委、财政部等六部委联合印发的《关于申报2018年棚户区改造计划任务的通知》明确，商品住宅消化周期在15个月以下的市县，应控制棚改货币化安置比例，更多采取新建安置房的方式。

　　住建部会同开发银行、农业发展银行印发的《关于进一步加强棚户区改造项目和资金管理的通知》进一步明确，对商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方，仍主要采取货币化安置的2018年新开工棚改项目，开发银行、农业发展银行棚改专项贷款不予支持。