市场—— 一、三线城市成交指数上涨，上海上涨93.72%

4月23日，一线城市成交指数为40.89，环比上涨2.71%，上海上涨93.72%；二线城市成交指数为95.35，环比下跌38.57%，南宁下跌99.81%；三线城市成交指数为39.81，环比上涨4.94%，扬州上涨46.40%。一、三线城市成交指数较昨日上涨。

土地——溢价率85.08% 湖北交投20.77亿摘武汉东湖另一宅地

4月23日，武汉共计挂牌出让10宗用地，其中网上挂牌6宗地，现场挂牌4宗地，起始总价197.89亿元，总出让面积约85.55万平方米。位于东湖新技术开发区的P(2019)027号住宅用地，以总价20.77亿元成交，竞得人为湖北交投产城控股集团有限公司，成交楼面地价10643.55元/平方米，溢价率85.08%。出让文件显示，该地块位于东湖新技术开发区光谷八路以西、纹横街以南，土地面积84865.46平方米，容积率2.3，建筑密度25%。

政策——河南将降低社会保险费率减轻企业负担

河南日前印发关于降低社会保险费率有关问题的通知，降低养老保险单位缴费比例，继续阶段性降低失业保险、工伤保险费率，调整社保缴费基数政策，以减轻企业负担、优化营商环境、完善社会保险制度。在降低养老保险单位缴费比例方面，自今年5月1日起，城镇职工基本养老保险(包括企业和机关事业单位基本养老保险)单位缴费比例降至16%。在加快推进养老保险省级统筹方面，通知要求结合降低养老保险单位缴费比例、调整社保缴费基数政策等措施，加快推进规范企业职工基本养老保险省级统筹工作。

同时，严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。