市场—— 二线城市成交指数上涨，青岛上涨46.52%

　　2月8日，一线城市成交指数为17.80，环比下跌1.44，北京下跌17.21%；二线城市成交指数为94.84，环比上涨19.31%，青岛上涨46.52%；三线城市成交指数为50.70，环比下跌10.07%，东莞下跌42.82%。二线城市成交指数较昨日上涨。

　　土地——东原华宇旭辉2.12亿联合夺重庆沙坪坝地块溢价率52.52%

　　2月8日，重庆市主城区2宗商住用地公示到期。其中，沙坪坝区土湾地块吸引了同创、金科+荣安、东原+华宇+旭辉联合体、卓越参与竞拍，最终被东原+华宇+旭辉联合体以楼面地价7650元/平方米，总价2.12亿元拿下，溢价率52.52%。该地块为沙坪坝区沙坪坝组团F分区F6-1/01、F7/01号宗地，土地面积8476平方米(合计12.71亩)，建筑面积2.77万平方米。该地块起拍价为1.39亿元，规划为二类居住用地、商业用地、商务用地、娱乐康体用地。

　　政策——广州市物业专项维修资金使用新政颁布

　　昨日，广州市住建委印发《广州市物业专项维修资金使用业务工作流程(试行)》(以下简称“《流程》”)，根据《流程》，网上申请物业专项维修资金(简称“维修资金”)，区住房建设行政管理部门需在5个工作日审核完成。另外《流程》规定，项目预算超5万元(含5万元)，除按相关规定不需审价的，均应实行审价，并按预算审价后金额分摊费用《流程》规定，在组织实施单位登录广州市物业专项维修资金信息管理系统(https://wxzj.gzcc.gov.cn，以下简称“物维系统”)并提交后，区住房建设行政管理部门需要在5个工作日内完成核实。

　　同时，严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

　　《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。