为加快推进市中心城区限价商品房建设，促进房地产市场平稳健康发展，5月29日，市住建局局长龙维务主持召开限价商品房建设工作调度会，听取限价办工作推进情况和各平台公司项目进度汇报，部署下一阶段重点工作。

 

市住保中心、市征收办、房地产市场监管科、市经投公司、市城投公司、经开区开发公司、市华瑞公司、区天旅投、区住建局等相关部门负责人参加了会议。

 

根据5月5日市中心城区征地拆迁调研座谈会要求，经市人民政府同意，市中心城区成立限价商品房建设协调办公室，办公室设在市住房和城乡建设局，局长龙维务任主任，副局长罗名军、永定区人民政府副区长向慈庸、市住房保障和房产市场服务中心主任符文林、市征收办主任满延安、市城投公司总经理杨安忠任副主任。

 

会议首先听取了限价商品房项目建设情况汇报。

 

市住保中心主任符文林作工作汇报

限价商品房房源的筹集，面临商品房库存有限，可用作限价房团购房源的现房不多和平台公司自建项目正加速推进，但进入市场还需时间等问题。

 

会议还听取了各平台公司关于自建项目推进情况的汇报。

 

市城投公司总经理杨安忠作进度汇报

其他平台公司汇报限价房建设情况

 

龙维务强调，限价商品房建设是市委市政府作出的重大决策部署，契合张家界实际，主要满足住房困难群众和支持城市建设的弱势群体，是坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，让住房回归居住属性，实现“居者有其屋”的有力举措，2个多月以来，政策效应逐步显现，限价房建设取得了初步成绩。

 

 

龙维务充分肯定了限价房建设已取得的成绩，并对进一步做好限价商品房建设工作提出明确要求：

 

1、统一认识 高度重视

限价房建设关系老百姓切身利益和城市发展，必须高度重视，既要解决老百姓的刚性需求，又要保证房地产市场的平稳健康发展。棚户区改造是重大的民生工程，寄托着普通家庭对美好生活的向往，是改善民生、提升城市品质的有效途径，也是满足刚需的有效措施，短期的供需紧张是城市发展的必经阶段。

 

市委市政府审时度势，充分调查研究后，出台了“限价商品房管理办法”，为了加快推进中心城区限价房建设，促进棚改征拆协议签订进度，成立了“中心城区限价房建设协调办公室”，负责发布限价商品房房源信息，协调团购房源和平台公司项目建设等相关工作，通过努力，限价房建设工作取得了初步成绩。

 

 

2、“回头看” 进一步细化工作

限价房房源成为项目落地和推进工作的焦点，通过此次“回头看”，发现问题解决问题，分片区摸清情况，建立台账，按一个项目一个台帐，半月一更新每月一汇报的管理模式，强化、细化限价房项目台帐管理，掌握一手情况，为下一步决策打好基础，根据摸底情况，平台公司要加大谈判力度，限价办积极协调，争取企业支持，做好限价房房源统筹工作。

3、以问题为导向，加快项目建设

坚持问题导向，对各平台公司在项目推进中存在的制约因素，逐一协调相关部门，全力配合推进，加快征地拆迁，推动项目快速建设，文件出台后的新建项目，必须按政策要求配建限价商品房，要掌握各开发项目实际情况，团购房源由平台公司具体承接。

 

 

4、统筹协调工作，形成强大合力

吃透政策精神，明确工作重点，统筹协调推进限价房工作，加强协作互通有无，互相支持配合，在限价房房源建设上形成强大的工作合力，贯彻落实市委市政府重大决策部署，同时还要加强和办事处、居委会、购房户的沟通，掌握实际情况，发挥限价办的统筹作用。

5、坚定信心全力以赴，确保完成建设任务

人民对美好生活的向往就是我们奋斗的目标，限价商品房建设是现阶段提升城市品质和居民生活幸福指数的重要举措，我们将把全市人民对限价房建设的支持作为推进工作的强大动力，坚定信心，突出重点，全力以赴，切实推动市委市政府重大决策和部署贯彻落实，确保完成限价商品房项目建设任务。

 

 

5月18日，龙维务在张家界市房地产开发企业座谈会上强调，开发企业要深刻领会精神，围绕中心服务大局，严格执行限价房新政，研究落实政策的具体措施，充分认识共同努力，不断提升城市品质和居民生活幸福指数。

 

黔张常快铁开通在即，开发企业要瞄准张家界发展方向，找准路径、坚定信心、打造精品、创新服务，提高规划设计和建设管理水平，为城市发展作出更大贡献。

 

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