老旧小区住宅楼加装电梯事关千家万户，是改善人民生活品质，提高社会建设水平的一个重要方面。

 

好消息，湖南启动这项工作！老旧小区可以加装电梯！每台电梯补贴10万元！

 

 

启动全省既有住宅加装电梯排查摸底工作

 

 

近日，省住建厅启动全省既有住宅加装电梯排查摸底工作，各市州政府牵头组织，力争今年6月底前完成全面排查，形成全省“一张图”动态管理。

 

对具备加装条件、业主意愿强烈的政府部门，将优先列入当年加装电梯计划，并重点推进！

 

 

湖南省将全面启动设区城市、吉首市中心城区既有住宅加装电梯情况排查摸底工作，按照“一单元一档案”要求。

 

对每个楼栋单元给出是否适合加装电梯的初步评估结论，建立既有住宅加装电梯情况动态地图，对加装电梯的客观条件、加装进度、运行情况等实行信息化管理，实现全省加装电梯工作“一张图”动态管理。

 

张家界启动既有住宅加装电梯摸底调查工作

 

 

近日，张家界市住房和城乡建设局召开会议，传达全省有关会议精神，对全市既有住宅加装电梯排查摸底工作进行安排部署。

 

 

此次排查摸底工作排查范围为张家界市城市规划范围内国有土地上既有多层住宅(含商居综合楼、公寓和宿舍等以居住为主要功能的房屋)小区、楼栋和单元加装电梯情况。

 

 

排查摸底内容既包括排查出既有多层住宅小区、楼栋和楼栋单元数量等基本信息，也包括对加装电梯后房屋是否超出规划红线、防火间距是否满足规范要求、业主是否愿意加装电梯等。

 

加装电梯惠民生！

那么，怎样申请加装电梯？

加装电梯遇到阻碍怎么办？

每台10万元的电梯补贴如何申请？

 

最新明确！

这种小区可以加装电梯！

 

 

既有住宅加装电梯，是一项民生工程。比如，长沙市既有多层住宅大多是上世纪八九十年代建成，当时没有安装电梯，对于住在较高楼层的老人来说，上下楼困难成为了一个难题。

 

省住建厅为此制定了《既有住宅加装电梯情况排查摸底工作方案》，明确由各市州政府牵头组织，将国有土地上非单一产权的既有多层（四层及以上）住宅小区、楼栋和楼栋单元加装电梯情况纳入排查范围。

 

这次排查，全省将对住宅基本信息、加装电梯客观条件、群众意愿进行精准摸排，按照“一单元一档案”方式对每个楼栋单元给出“适合加装、较难加装、不适合加装”的初步评估结论。

 

 

说白了，就是你家现在住的小区楼房，如果没有电梯，且楼层在四层及以上，楼房所处位置也适合加装电梯，就很有可能享受到这一民生工程。

 

例如，看看你家的小区是否超出规划红线、防火间距是否满足规范要求、是否占用消防车道或其他附属道路、是否严重遮挡居民采光、是否需移除古树名木、是否侵占公共停车位等。

 

 

业主意愿方面：单元（栋）三分之二以上业主同意，即可加装电梯，而不必百分之百业主同意，对那些客观上具备加装电梯条件、业主意愿也强烈的住宅小区，政府部门将优先列入当年加装电梯计划并重点推进！

 

加装电梯的钱如何筹集？

又有哪些政策支持依据呢？

 

 

2019年，湖南省住建厅、湖南省财政厅两部门曾联合发文，决定在全省范围内开展申报工作，实施效果好的项目将纳入中央财政城镇保障性安居工程专项资金补助支持范围。

 

具体补贴多少呢？全省各市州各有不同，比如长沙市，根据2019年印发的《长沙市既有多层住宅增设电梯办理细则》，对验收合格的项目将一次性给予每部电梯10万元的补贴，申报过程中也不收取报建等行政性相关费用。

 

 

另外，根据2020年湖南省住建厅、省发改委、省财政厅三部门联合印发的《关于推进全省城镇老旧小区改造工作的通知》，其中就鼓励电梯企业进行投资，并通过获得特许经营、公共位置广告收益、便民服务等收回改造成本的方式参与城镇老旧小区改造。

 

除此之外，根据“谁受益、谁出资”的原则，既有住宅增设电梯所需建设资金及运行使用、维护管理资金还将由业主承担部分，具体费用根据所在楼层等因素协商，按照一定分摊比例共同出资。

 

业主可以申请使用本人及配偶的住房补贴，可以申请提取住房公积金与维修资金。鼓励政府机关、企事业单位对自行管理的职工住宅组织实施增设电梯工作。

 

因此，既有多层住宅加装一台电梯，采取的是“政府补贴+社会投资+居民自筹”的模式。

 

 

对于既有住宅增设电梯涉及住建、规划、质监、消防等十多个部门，规划许可、施工许可等审批起来程序较复杂，这让部分想加装电梯的老旧小区望而却步的问题。

湖南推广长沙市的做法，既简化服务流程，采取“一窗受理，并联审批”的方式，在区住房城乡建设部门设立专门窗口一窗受理，区住房城乡建设、规划、质监、消防等部门运用并联审批、信息共享的方法优化流程，实现一次性告知、一站式办结，提高办事效率，方便群众。

 

既有住宅加装电梯

该如何申请？

 

 

以长沙市的做法为例，增设电梯可以以建筑单元、栋为单位申请，业主或业主代表，业主委员会，房改房的原售房单位，直管公房的现有房屋产权人，业主授权委托的物业服务企业、电梯安装企业均可按规定提出增设电梯申请。

如遇特殊情况，采取一事一议原则。共同出资的业主为增设电梯的建设主体，承担相应法律法规规定的义务和责任。

 

老小区装电梯

是不少居民期盼已久的事

而老楼加装电梯难

因为高低层住户意见难一致

 

老旧小区加装电梯有人喜有人忧

 

 

老旧小区改造

将纳入城镇保障性安居工程

给予中央补助资金支持

明确加装电梯项目

中央有资金补助！

 

湖南老旧小区加装电梯

可申报中央补助

 

 

 

01

《通知》称：

根据住建部、国家发改委、财政部最新文件精神，决定自2019年起，将老旧小区改造纳入城镇保障性安居工程，给予中央补助资金支持，并明确加装电梯项目为纳入中央补助支持老旧小区改造内容之一。

02

《通知》要求：

各房地产行业主管部门要会同本地有关职能部门，认真做好老旧小区加装电梯项目调查摸底，及时上报项目清单；各地要从实际出发，根据调查摸底情况，按照区分轻重缓急的原则，优先将符合加装电梯条件且群众意愿强烈的老旧小区项目列入当年加装电梯项目计划。

03

《通知》指出：

各地要在坚持以民为本，充分尊重群众意愿的前提下，因势利导，调动相关主体的积极性，创新建设管理模式，抓好加装电梯计划项目实施。

下一步，根据工作进展情况，将实施效果好的项目纳入中央财政城镇保障性安居工程专项资金补助支持范围。

 

张家界5年内完成

172个老旧小区改造！

 

 

张家界自2019年4月启动老旧小区改造工程，目前全市有172个小区，纳入老旧小区改造项目，涉及23499户258.874万平方米，计划投资15.48亿元。

 

 

截至2020年7月底，全市已完成改造项目47个，进场施工项目27个，正在办理前期手续的项目98个，累计完成投资2.9亿元。其中，永定区、武陵源区已基本完成年度改造任务。

 

 

1月21日市发改委公示，张家界市保障性安居工程专项2021年第二批中央预算内投资拟申报储备项目。张家界17个项目列入其中，保障性安居工程让百姓安居乐业，一起来了解有哪些有你熟悉的吗？

 

 

 

来源：红网、芒果都市、网络