市场—— 一、二线城市成交指数下跌，上海下跌 20.30%

02 月 07 日，一线城市成交指数为 21.67，环比下跌 1.50%，上海下跌 20.30%；二线城市成交指数为 74.76，环比下跌 1.02%，南京下跌 21.32%；三 线城市成交指数为 46.92，环比上涨 5.62%，扬州上涨 42.27%。一、二线城市 成交指数较昨日下跌。

土地——湖州安吉 6 宗地均以底价成交 两山国有控股 6.58 亿连拿 2 宗

2 月 8 日，浙江湖州安吉县以 7.44 亿元成功出让 6 宗地块，均为底价成交， 总出让面积 128956 平方米。

据了解，其中，安吉鱼池乡村旅游投资有限公司以底价 160 万元竞得 AJ2023J-01 地块，地块出让面积 833 平方米，为商务金融用地，容积率 2.4-2.6。

政策——洛阳：公积金首套房贷款利率分别下调为 2.6%和 3.1%

根据中国人民银行下发的决定，自 2023 年 1 月 1 日开始进行公积金贷款 利率调整，下调后洛阳市 5 年以下（含 5 年）和 5 年以上住房公积金贷款利率 分别为 2.6%和 3.1%。因此已经进行了首套住房公积金贷款的职工，自一月起 公积金贷款月还款金额发生相应减少。

由于缴存职工 2023 年 1 月贷款的时间横跨 2022 年 12 月至 2023 年 1 月， 覆盖新旧两种利率。而洛阳首套住房公积金贷款利率下调自 2023 年 1 月 1 日 起执行。针对这种情况，洛阳市住房公积金管理中心在职工 2023 年 1 月贷款 的计息方式上采取分段计息模式。