市场—— 一、二线城市成交指数上涨，上海上涨49.12%

·3月28日，一线城市成交指数为49.37，环比上涨11.43%，上海上涨49.12%；二线城市成交指数为148.73，环比上涨9.11%，青岛上涨11.66%；三线城市成交指数为36.93，环比上涨1.77%，廊坊上涨25.77%。一、二、三线城市成交指数较昨日上涨。

土地——绿城26.9亿夺得宁波鄞州一宗宅地 楼面价18000元/平方米

3月28日，宁波鄞州区童家村出让一宗城镇住宅用地，地块编号为鄞州区YZ02-02-d4(投创地段)，用地面积6.47万平方米，起始总价19.64亿元。历经4个半小时261轮竞拍，该地块由杭州浙达投资有限公司(绿城)以总价26.91亿元竞得，折合楼面价18000元/平方米，溢价率37%。上述地块位于鄞州区潘火街道童家村，用地面积6.47万平米，容积率1.0-2.3，建筑面积14.88万平方米，起始总价19.64亿元，起始楼面价13200元/平方米。

政策——环京楼市春潮涌动下的机遇与挑战

近年来京津冀一体化的进程在加速推进，良好的政策引导正在为城市圈发展创造良好条件。毋庸置疑，未来京津冀协同发展将进一步深化，产城融合、职住均衡将逐步实现。环京楼市一直以来备受关注。近些年，诸多品牌开发商纷纷进驻环京区域，包括万科、华夏幸福、融创、碧桂园等。品牌开发商的进驻给环京人民的居住品质带来了提升，为购房者提供了更多优质的项目选择。近日，随着房地产市场“一城一策”政策的实施，高碑店、石家庄陆续推出了人才引进政策，变相放松了楼市调控。

同时，严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。