市场—— 一、三线城市成交指数上涨，上海上涨22.46%

　　8月3日，一线城市成交指数为21.99，环比上涨0.02点，上海上涨22.46%；二线城市成交指数为109.07，环比下降9.18点，福州下降25.36%；三线城市成交指数为57.24，环比上涨14.78点，连云港上涨52.05%。一、三线城市成交指数较昨日上涨。

　　土地——北京二环边地块1%低溢价成交

　　北京土拍市场成交的3宗土地均为“限房价、竞地价”地块，面积约4.25公顷，总建筑规模约7.36万平方米，其中居住建筑规模约3.77万平方米，均建设为普通商品住房，拍卖现场，已经报名的3家企业并没有如约出现，最后此地块是按照竞买报价，由北京润置商业运营管理有限公司、招商局地产(北京)有限公司和北京碧桂园广盈置业发展有限公司联合体以38.4亿元竞得，溢价率为1%，成交楼面地价为58080元/平方米。

　　政策——福建福清市新政：购买新建商品房未满两年不得交易

　　福清市人民政府办公室发布《福清市人民政府办公室关于强化房地产市场调控工作的通知》。

　　通知要求，福清市购买新建商品住房取得不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续；此外，首次开盘住宅项目备案均价严格落实政府控价目标。通知要求自7月26日起执行，具体通知如下：

　　严格执行限转售政策。本通知公布之日起，凡在我市购买新建商品住房的，取得不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。