张家界湘银置业有限公司以市场需要为由，向我局提出撤销其开发的天门壹号住宅小区二期23#、24#、25#、26#、27#、28#、29#、30#、31#、32#、33#、34#、35#、36#、37#、38#、39#、40#栋一共18栋建筑的原工程许可，并按现重新设计的方案申请洋房及别墅区的建设工程规划许可。本次申请的主要建设内容为：项目共17栋建筑，最高建筑为-1+5层，最高建筑的高度为18.56米（最高点20.16米）。项目总建筑占地面积4673.9㎡，总建筑面积16749.4㎡，其中地上建筑面积12644.8㎡（别墅建筑面积6062.8㎡，洋房建筑面积6582㎡）。项目计容建筑面积12644.8㎡，住宅总户数62户，停车泊位为地上236辆。项目离界距离为：南侧离界最近处3.95米，东侧离界最近处1.92米。

该项目规划设计方案经本次重新设计后，较原许可的主要变化情况为：

一是地上建筑面积12644.8㎡较原许可11253.4㎡增加1391.4㎡；

二是天门壹号住宅小区二期的建设用地范围调整，将原二期的商业地块划出，二期建设用地面积由原许可136027㎡减少至125527.27㎡（详见附件3：规划公示图三）。

我局认为，本项目内部的建筑间距满足规划要求，停车泊位配建数量满足配建标准，且不影响外部日照，我局拟同意许可。

为广泛征求社会各界的意见和建议，现按法定程序进行公示。公示期间如无异议的我局将同意许可，逾期不再受理。
（一）公示时间：2017年10月12日至10月18日（为期7天）
（二）公示地点：天门壹号住宅小区建设现场、张家界规划信息港
（三）受理电话：0744-8280207、8380203
（四）公示网站：www.zjjghj.com

附件：
1.规划公示图一：天门壹号住宅小区二期洋房及别墅区总平面图
2.规划公示图二：天门壹号住宅小区二期洋房及别墅区鸟瞰效果图
3.规划公示图三：天门壹号住宅小区二期建设用地规划红线对比图