市场—— 二、三线城市成交指数上涨，武汉上涨20.59%

　　11月21日，一线城市成交指数为22.69，环比下跌4.17%，广州下跌21.57%；二线城市成交指数为98.24，环比上涨18.72%，武汉上涨20.59%；三线城市成交指数为65.98，环比上涨17.60%，温州上涨11.59%。二、三线城市成交指数较昨日上涨。

　　土地——和昌地产9亿夺天津临港经济区商住用地溢价率47%

　　11月22日，和昌地产以总价9亿元、楼面价约4265元/平方米竞得天津滨海新区临港商务区一宗住宅、商服综合用地，溢价率47%。

　　该地块编号为津滨临(挂)2017-3号宗地，位于临港经济区渤海十六南路西侧，西邻天保月湾项目。该地块包含A、B两个子地块，分别为二类居住、商业性质，两地块南北相邻。整宗地块拟出让土地面积约11.5万平方米，规划总体量约21.1万平方米。

　　政策——济南新政：房企阻止住房公积金贷款将暂停网签

　　近期，济南少数房地产开发企业在销售商品住房时阻挠或拒绝购房人选择使用住房公积金贷款购房，增加了购房人购房成本，损害了住房公积金缴存职工享受住房公积金贷款政策优惠的合法权益，干扰了住房公积金制度的顺利实施。

　　因此，11月21日，济南市城乡建设委员会联合济南住房公积金管理中心面向各房地产开发企业发布关于支持职工使用住房公积金贷款购买商品住房有关事项的通知，要求房地产企业不得拒绝公积金贷款，所有楼盘必须办理公积金准入，否则将无法获得网签资格。

　　同时，严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

　　《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。