继6、7月份拿下张家界商业项目销冠之后，刚刚过去的8月，红星美凯龙·家居生活广场凭借加推的一号楼1、2层首排沿街旺铺再度蝉联张家界商业项目月度销冠！

 

不难发现，红星美凯龙·家居生活广场的热销并非偶然，而是有其内在商业逻辑。我们暂且不论红星美凯龙的品牌影响力，仅以本次加推的1号楼商铺本身来探讨销冠背后的神奇密码。
 

销冠神奇密码1——主干道上的商铺

经验证明，从纽约时代广场到巴黎香榭丽舍大街，从香港弥敦道到上海南京路，一个城市主干道的商铺，身价暴涨便是它难以逃脱的宿命。

 

红星美凯龙·家居生活广场占据张家界城城东核心、永定大道旁，拥有得天独厚的地理属性。

 

随着张家界老城区的饱和，城市向东的趋势越来越明显，未来永定大道两旁无疑就是城市发展的主轴线，也是商业繁华的黄金线。未来黄金线上的商铺，升值潜力可想而知。

 

 

销冠神奇密码2——综合体里的商铺

每个时代都有它独有的消费方式，在古代是集市，前些年是步行街，而如今是综合体。城市愈来愈大，节奏越来越快，时间成本、交通成本也随之增加。一站式消费娱乐已经成为主流。

 

红星美凯龙·家居生活广场，规划之初便设定为家居生活综合体，除了满足家居购物需求之外，还将引入比高电影院、特色主题餐厅、品牌酒店等多种商业业态。一个统一规划、统一管理、统一运营的综合体所产生的商业聚合力，势必为商铺带来更大的人气和收益。

 

 

销冠神奇密码3——主入口旁的商铺

经验丰富的投资者都知道，靠近出入口的商铺“可视性”是最好的，价值也最高，称得上是“黄金”位置。当然，增加潜力自然也是数倍于其他内部商铺。

 

红星美凯龙·家居生活广场1号楼商铺就位于项目北面主入口，紧邻永定大道。一方面享受主入口出入的庞大人流，另一方面也为商家提供了绝佳的商铺展示面。沿街楼栋设计还有退台立面，加上园林式购物环境，消费体验非常舒适。

 

 

销冠神奇密码4——组合售卖的商铺

一号楼1、2层商铺作为项目一期中最好的一批的产品，其售价自然也相对较高，不过还是可以通过组合购买的方式间接拉低总价。

 

比如，你可以选择一楼二楼上下两间商铺打通，或者一楼前后两间商铺打通，这样不仅满足更多的业态需求——比如双层咖啡馆、餐饮店等，还间接拉低了总价。正面背面打通的商铺更能享受双向人流，获得更多的收益。

销冠神奇密码5——业态自由的商铺

想必很多人并不了解，在一个以建材、家居为主导的综合体内，所谓自由业态的商铺意味着什么？首先，自由业态是指这个商铺可以根据买家、租户的需求经营餐饮、休闲、娱乐等各种业态。

 

重点来了！如果在成百上千家家居建材店聚集的地方，唯独你开了一家餐厅，接下来发生的情况就是成百上千的店主都是你餐厅的食客，前来购买的建材家居的客户也必然是你的客户，因为你的餐饮店是这里稀缺甚至是唯一的！

 

建面26-90㎡首排沿街旺铺热销中

目前，红星美凯龙·家居生活广场已迎来全面结顶。一号楼1、2层沿街旺铺正在热销中，这是项目一期最后的、也是最好的一批产品，一经面世投资抢购者络绎不绝。不夸张的说，这有可能是2017年度张家界最优质的一批商业投资品了！