市场—— 一线城市成交指数上涨，北京上涨 41.06%

05 月 04 日，一线城市成交指数为 1.21，环比上涨 0.37%，北京上涨 41.06%； 二线城市成交指数为 0.54，环比下跌 0.64%，杭州下跌 55.27%；三线城市成交 指数为 0.46，环比下跌 0.37%，佛山下跌 56.29%。一线城市成交指数较昨日上 涨。

土地——中海 27.18 亿元+住宅自持比例 9%竞得广州 1 宗住宅用地 溢价率 15%

中国网地产讯 5 月 5 日，广州 2022 年首批集中供地 18 宗涉宅地块集中出 让，总建筑面积 276.5 万平，总起始价 367.7 亿元。经过 25 轮竞价，中海以封 顶价 27.18 亿元+住宅自持比例 9%竞得白云区空港大道中东侧 AB2904003 地 块，成交楼面价 34500 元/㎡，溢价率 15%。

地块编号穗规划资源挂出告字〔2022〕10 号，出让面积 2.26 万平，建筑 面积 7.88 万平，起始价 23.64 亿元。

政策——广东梅州：二套房公积金贷款首付比例降至二成

近日，广东省梅州市住房和城乡建设局等七部门印发《关于促进我市房地产 市场平稳健康发展的若干措施的通知》(简称《通知》)。

《通知》指出，为深入贯彻党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住 的、不是用来炒”的定位，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，支持商品房 市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发 展，制定六方面工作措施，包括完善住房领域金融服务；调整公积金贷款比例； 加强房地产销售市场监管；强化土地供应和房地产市场联动等措施。