市场—— 一、三线城市成交指数上涨，上海上涨132.79%

 

　　11月6日，一线城市成交指数为26.62，环比上涨12.62%，上海上涨132.79%；二线城市成交指数为110.31，环比下降229.36%，青岛下降21.63%；三线城市成交指数为77.41，环比上涨57.15%，牡丹江上涨52.09%。一、三线城市成交指数较昨日上涨。

 

 

　　土地——方圆8.89亿夺江门鹤山商住地溢价率132%

 

　　11月2日，方圆8.89亿夺鹤山沙坪地块，成交楼面价为5786元/平方米，折合溢价率约132%。

 

　　该地块编号为JCR2017-172(鹤山23)，位于鹤山市沙坪街道容章路与鹤山大道交界处西侧，出让建设用地面积51233.32平方米，约76.85亩。挂牌起始价38425万元，折合楼面价2500元/平。

 

　　地块用途为城镇住宅用地、商服用地，容积率为1.0-3.0，其中居住建筑面积≤133700.00平方米。 

 

 

　　政策——深圳租房也能贷款了:贷款最长10年 单户最高100万

 

　　11月2日，广东省住建厅、佛山市政府分别与中国建设银行广东省分行达成住房租赁战略合作协议，共同推进住房租赁产业发展。

 

　　据介绍，建行广东省分行为佛山市政府搭建了住房租赁监管及交易服务平台。该平台由住房租赁监测分析平台、住房租赁监管服务平台、政府公共住房服务平台、住房租赁服务共享平台、企业租赁服务管理平台组成.

 

　　目前，建行广东省分行已与佛山建鑫公司达成协议，双方共建“CCB建融家园·乐家”项目。该项目是由银行与国有控股企业合作共建的住房租赁项目，对于住房租赁市场经营模式的探索具有示范意义。

 

　　同时，严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

 

　　《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。