市场—— 二、三线城市成交指数上涨，成都上涨5.30%

 

　　10月11日，一线城市成交指数为27.60，环比下降1.66%，上海下降7.65%；二线城市成交指数为131.92，环比上涨35.22%，成都上涨5.30%；三线城市成交指数为92.25，环比上涨19.05%，扬州上涨22.66%。二、三线城市成交指数较昨日上涨。

 

 

　　土地——中梁、方远34.4亿元分食浙江台州两宗商住地块

 

　　10月11日，方远建设集团房地产开发有限公司、温州中梁分别竞得浙江台州经济开发区和椒江区两宗商住地，成交总价为34.4亿元。

 

　　观点地产新媒体了解到，方远以14亿元竞得台州经济开发区东海大道北侧、机场路东侧A、B商住地，楼面价为4178元/㎡，溢价率为12%，地块出让面积为155140㎡，建筑面积为335082㎡，总起价为124996万元。而温州中梁则以20.4亿元竞得椒江区洪家街道现代大道以北、白云山南路以西商住地，楼面价为5908元/㎡，溢价率为13%。

 

 

　　政策——海南：非本省户籍家庭购房五年内不得转让

 

　　1、在海南无住房的非本省户籍居民家庭，在本市中心主城区范围内购买住房的，须提供从购房申请之日起在海南连续缴纳2年及以上社会保险缴纳证明，如提供个人所得税证明的须同时提供社会保险缴纳证明。补交、补办社会保险缴纳证明和个人所得税纳税证明的不予认可。

 

　　2、非本省户籍居民家庭及企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得不动产权证5年后方可转让。

 

　　3、其他有关事项按照三亚市人民政府《关于做好当前房地产市场调控工作有关事项的通知》(三府(2017)128号)文件执行。

 

　　市或相关区房产管理和不动产登记部门(或单位)应当在交易合同备案和不动产权证书中标明房屋转让限制信息。目开发建设中，按照规划设计方案审查意见复函或建设工程规划许可证及相关约定，应由房地产开发企业负责代征的城市道路用地，以及应由房地产开发企业负责开发建设的公共服务配套设施和市政公用基础设施。