市场—— 一、二、三线城市成交指数上涨，杭州上涨 18.56%

01 月 10 日，一线城市成交指数为 35.41，环比上涨 7.76%，北京上涨 21.98%；二线城市成交指数为 120.18，环比上涨 15.27%，杭州上涨 18.56%； 三线城市成交指数为 50.80，环比上涨 6.48%，扬州上涨 12.96%。一、二、三 线城市成交指数较昨日上涨。

土地——德清云龙置业 3.48 亿元竞得湖州德清新市镇一宗商住地

1 月 11 月，湖州德清县成功出让 1 宗商住地，德清云龙置业有限公司以总 价 3.48 亿元竞得。

据获悉，地块位于新市镇新千路南侧、漾溪港北侧，出让面积 57299 ㎡， 容积率 1.4-1.6，建筑面积 91678.4 ㎡。其中商业建筑占比 1%-5%。

政策——东莞：首套房最低首付比例 20%，利率下限 4.1%

在全域不再实行商品住房限购政策后，广东省东莞市明确首套房（无购房 贷款）最低首付两成，利率下限 4.1%。

1 月 9 日，东莞市住建局更新“莞 e 认购”小程序中的温馨提示内容，并 对“关于差别化住房信贷政策”进行了调整。按照“因城施策”原则，结合东 莞市房地产市场形势变化及政府调控要求，经广东市场利率定价自律机制研究 通过，自 2023 年 1 月 6 日起，东莞市全市执行住房信贷政策调整。

当前东莞市执行的是全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限， 即 LPR 减 20 个基点，为 4.1%。