市场—— 一、三线城市成交指数上涨，北京上涨30.70%

　　5月21日，一线城市成交指数为25.44，环比上涨9.98%，北京上涨30.70%；二线城市成交指数为81.29，环比下跌189.00%，武汉下跌26.13%；三线城市成交指数为27.50，环比上涨39.32%，东莞上涨36.40%。一、三线城市成交指数较昨日上涨。

　　土地——华鸿嘉信9.33亿获浙江丽水商住地 单价1.32万/平

　　5月21日，浙江丽水市以“限房价、竞地价”方式出让丽水主城区一幅商住地，地块被华鸿嘉信溢价27.81%拿下，成交价9.33亿元。本次出让的地块为丽土告字〔2018〕08号地块，位于括苍路与城北路交叉口东南侧，地块为商住用地，出让面积3.55万平方米，容积率2，建筑面积7.09万平方米。观点地产新媒体查询，该商住地起起始价7.3亿元，起始楼面价1.03万元/平方米。折合楼面价1.32万元/平方米，溢价率27.81%。

　　政策——北京居家养老地方标准有望年内出台

　　5月20日，对失能失智老人提供全方位照护的医养结合专业机构在朝阳区五方桥附近投入运营。有数据显示，北京市60岁以上常住老人约为340万，其中逾5%的老人已失能失智，解决失能失智老人的医养结合已成为养老事业发展的一大难题。“我父母和岳父岳母去年底都住院了，我的小孩才两岁，忙得我们两口子焦头烂额。”孙先生告诉记者，岳母脑出血后引发躁狂症，性格大变，联系了好几家养老院都不收，新开业的民众护理院终于让岳母的医养护理问题有了着落。

　　同时，严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

　　《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。