市场—— 一、三线城市成交指数上涨，广州上涨59.74%

12月10日，一线城市成交指数为37.52，环比上涨18.45%，广州上涨59.74%；二线城市成交指数为116.02，环比下跌140.89%，南宁下跌28.19%；三线城市成交指数为28.61，环比上涨12.87%，汕头上涨47.20%。一、三线城市成交指数较昨日上涨。

土地——融创底价30.5亿元夺上海静安宅地 楼板价每平46609元

12月10日，上海静安区市北高新技术服务业园区N070501单元18-01地块由融创以底价30.5亿元拿下，楼板价每平方米46609元。公开信息显示，地块占地面积26189平方米，容积率2.5，总建面65474平方米。地块位于静安府对称处，为上海当前热门的板块之一，周边有大宁金茂府、华润华发静安府及新城金茂府，目前一手房成交均价在8-10万每平方米。根据规划要求，地块要求中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%。

列表单位：万平方米，亿元，元/平方米

政策——青海：五部门联合发文规范商品房交易行为

青海省住房和城乡建设厅、青海省发展和改革委员会等5部门近期联合下发通知，要求全省各地进一步规范商品房交易管理工作，房地产开发企业在3个月内不得调高经审核备案后的商品房销售价格。

根据通知要求，该省将积极引导房地产开发企业依据申报项目楼面地价、建安成本等因素，参考同区域、同类型、同品质在售商品房均价测算开发成本，合理确定备案价格。今后，5部门有望实现信息互联互通，建立健全商品房价格备案管理协调机制，增强房地产调控效果。