市场——一、二线城市成交指数上涨，上海上涨53.74%

　　8月9日，一线城市成交指数为27.01，环比上涨5.47%，上海上涨53.74%；二线城市成交指数为115.14，环比上涨5.91%，苏州上涨14.26%；三线城市成交指数为38.90，环比上涨0.92%，江门上涨23.67%。一、二、三线城市成交指数较昨日上涨。

　　土地——保利33.4亿摘贵阳观山湖地块 溢价率63.9%

　　8月6日，贵州贵阳观山湖区一宗商住地块公开出让，竞拍吸引了万科、中海、金地、保利、金茂等房企参与，最终保利全资子公司广州金地房地产开发有限公司以33.4亿成功摘得该地块，楼面价6000元/平方米，配建面积为6.5万平方米，溢价率63.9%。出让文件显示，该地块为位于观山湖区金清线东段北侧的G(18)052号地块，出让面积为18.89万平方米，土地用途为商业≤18%、住宅≥82%，容积率不小于1.0且不大于2.5，建筑限高100米。

　　政策——济南教育+楼市新规：不建学校开发商拿地行不通

　　根为加强济南全市中心城教育资源优化配置，推进居住区教育设施规划建设管理规范化、制度化，济南市政府办公厅近日出台关于济南市中心城教育资源优化配置的实施意见。济南市提出，居住区教育设施，必须与居住人口规模相对应，并应与首期住宅同步规划、同步征收、同步拆迁熟化、同步建设、同步投入使用。此外，济南市将成立市中心城教育资源优化配置工作领导小组，具体负责制订工作目标、年度建设计划和决策、协调重大事项。领导小组组长由分管规划建设的副市长担任，副组长由分管教育的副市长担任。