房子历来都是全国人民探讨的热点话题，关于买房，每一个人都能来说上两句，但恰恰又各执一词，反而让那些真正想买房的置业者左右“为难”，嘀咕着这未来的房子到底是会涨还是会跌？现在该不该买房呢？
其实，这里面学问可深着呢，从金融到土地、再到政策、市场、人口等等问题，都将是找寻这个问题的答案的一部分，作为普通人的我们，可没有这种精神去弄，毕竟有些东西非专业人士还真看不懂。
那么我们就没有办法找寻这些答案了吗？其实不然，因为城市房地产市场与政府的宏观调控绝对是密不可分的。所以，有时候，我们可以从国家的政策中找到自己想要的答案。
NO.1
房地产历来都是每年的“两会”的热点话题。所以，今年的两会发布的《2021政府工作报告》便表述今年房地产市场调控的重要指导方向。报告原文中提到“保障好群众住房需求。
坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期。解决好大城市住房突出问题，通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法，切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，规范发展长租房市场，降低租赁住房税费负担，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。”
这不难看出，继2020年后，“房住不炒”依旧是楼市调控的目标和底线，“稳地价、稳房价、稳预期”同时出现，则使得这一目标进一步细化。因此，未来各城市的调控目标依旧是“房住不炒”是主基调， 而“三稳”则是政策的出发点和落脚点，也是各地“一城一策”长效机制的目标。
“稳”依旧是房产未来的方向，这并不是意味着房价就会下跌，也不会像2016年那样疯狂上涨，但是社会是发展，进步的，房地产亦是如此。所以，稳定向前，平稳健康的发展才是未来房地产市场的状态。
NO.2
或许这么说，会有很多人不相信。总觉得政策上的稳，应该是把房价降下来，毕竟很多人还是不愿意看到房价上涨的消息，但事实上，全国的房价都在稳定上涨中。
根据中国房价指数全国城市4月房价排行榜可以了解，多数城市房价同比均有上涨！上海二手房均价更是同比上涨27.84%；广州同比上涨34.81%，就连限购令最严的长沙2021年4月同比涨幅8.76%……
这不难看出，即便平稳健康的发展，房价依旧呈稳中有涨的态势，因为这是趋势，毕竟物价各个方面都在上涨的现在，房价不可能还倒退吧！那么，关于张家界，未来的房价会怎么样呢？现在该不该买房呢？
NO.3
近几年，张家界的发展是有目共睹的，张家界各板块都凭借多项政策利好得到了快速发展，改头换面的速度可以说是日新月异。不断完美的配套，宜居性的大幅提高，自然引来了楼市的大热。
所以从目前看，张家界的房价依旧会如此平稳的发展，虽然会有小幅度的波动，但是大降价什么的基本不可能。而且随着各大热门区域的配套完善，高铁通车，改善市场自然也会需求增大，届时的价格可能就不同于现在了。
所以说，如果你是刚需或者改善的置业者，在这房产有涨有跌的波动中上车，也许是你买到理想居所的机会。毕竟稳定发展的同时，房地产也会稳定向前，而稳中有涨的态势，还是比较合理的。而且在现在这全球大放水，美国疯狂印钞印钱救市，通货膨胀，货币贬值严重，在这样的大背景下，房价怎么可能还会下跌呢？
未来，在房住不炒是大前提，或许会有很长的一段时间内，张家界房价肯定稳定发展的，不会出现大涨，也不会出现大跌，基本以稳定健康发展为主，但对于想上车的买房人，还是认真选择、抓紧时间吧！
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