市场—— 一线城市成交指数上涨，广州上涨12.67%

5月6日，一线城市成交指数为25.14，环比上涨5.40%，广州上涨12.67%；二线城市成交指数为128.73，环比下跌191.36%，青岛下跌9.27%；三线城市成交指数为38.07，环比下跌2.95%，扬州下跌11.09%。一线城市成交指数较昨日上涨。

土地——合能2.53亿元摘宁波北仑区宅地 溢价率56%

浙江省宁波市北仑区近日出让一宗宅地，地块编号为甬土资告[2019]06003号，起拍价约为1.63亿元，楼面起价为6010元/平方米。经过127轮竞价，成都永进合能房地产有限公司以2.53亿元摘得该地块，溢价率55.91%，折合楼面为9370元/平方米。该地块土地用途为住宅用地，出让面积为19049平方米，容积率为1.42。据公开资料披露，成都永进合能房地产有限公司由深圳市合能房地产开发有限公司控股，公司经营范围主要是房地产开发、物业管理。

政策——央行：5月15日开始对部分中小银行实行较低的优惠存款准备金率

为贯彻落实国务院常务会议要求，建立对中小银行实行较低存款准备金率的政策框架，促进降低小微企业融资成本，中国人民银行决定从2019年5月15日开始，对聚焦当地、服务县域的中小银行，实行较低的优惠存款准备金率。对仅在本县级行政区域内经营，或在其他县级行政区域设有分支机构但资产规模小于100亿元的农村商业银行，执行与农村信用社相同档次的存款准备金率，该档次目前为8%。约有1000家县域农商行可以享受该项优惠政策，释放长期资金约2800亿元，全部用于发放民营和小微企业贷款。

同时，严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。