2018年第9周，CRIC监测的十一个重点城市取得预售证117.88万平方米，环比上涨626%。受上周较低基数影响，各线城市成交量均低位回升。其中，一线城市除北京成交量环比下滑9.22%外，其余城市均大幅上涨。二线城市成交环比涨多跌少，仅福州、长沙小幅下滑，环比回落分别1.10%、29.73%。成都、苏州、宁波成交明显放量，环比分别上涨5038.92%、334.88%和572.26%。15个三四线城市成交环比同样出现涨多跌少的情况，仅扬州成交量环比上周下降25.08%，其余城市成交量环比均不同程度的上涨，涨幅最突出的城市为无锡，环比上涨401.43%。

 

【成交概览】

 

2018年第9周，一线城市成交指数为80.15，环比上涨51.60点；二线城市成交指数为359.03，环比大涨191.00点；三四线城市成交指数为32.26，环比上涨17.71点。

 

一线城市：除北京成交量环比下滑9.22%外，其余城市均大幅上涨；深圳受春节期间极低成交的影响，其环比上涨最为明显，为423.30%，上海、广州分别上涨255.34%和228.27%。

 

二线城市：二线城市成交环比涨多跌少，仅福州、长沙小幅下滑，环比回落分别1.10%、29.73%。成都、苏州、宁波成交明显放量，环比分别上涨5038.92%、334.88%和572.26%。重庆、南昌、杭州、长春、南宁、大连成交大幅上涨，环比涨幅均在120%以上，值得注意的是，重庆以71.29万方成交量居于所有城市成交量首位。

 

三四线城市：15个三四线城市成交环比同样出现涨多跌少的情况，仅扬州成交量环比上周下降25.08%，其余城市成交量环比均不同程度的上涨，涨幅最突出的城市为无锡，环比上涨401.43%。

 

 

【供应概览】

 

2018年第9周，CRIC监测的十一个重点城市取得预售证117.88万㎡，春节后供应恢复环比大涨626%，获预售证最多的城市为重庆，预售证面积达55.5万㎡。

 

 

【土地成交】

 

春节假期过后，第09周（02月26日-03月4日）中重点监测城市的土地成交出现量价齐升的情况。本周成交建筑面积相比春节假期中的上一周大幅度增长，为800万平方米，环比大幅上升671%，同比却下降12%；本周成交金额为421亿元，是上一周的28倍，同比却小有下降，降幅为3%；本周成交均价也升至5256元/平方米，环比和同比涨幅分别达258%和11%，这主要由于本周重点监测城市中，一线城市重新有土地成交，整体平均地价相比上周也大幅上升。

 

 

本周重点监测的城市中，二线城市仍是重点监测城市中的成交主力，一线和三四线城市成交占比则几乎相等。一线城市本周成交建筑面积91万平方米，成交幅数为7幅，除深圳外另外三个城市均有土地成交。广州成交量最大，成交4块地，其中3宗商办用地位于天河区。二线城市中济南和昆明的土地市场较为活跃，本周分别成交15块地和9块地，但成交建筑面积都超过100万平方米，其中济南的成交建面最大，为262万平方米；此外，重庆本周的成交建面也超过了90万平方米，其余二线城市本周土地市场相对不活跃。重点监测的三四线城市本周仅有六个城市有土地成交，且多集中在长三角区域，成交量最大的慈溪本周成交建面为35万平方米，成交2宗土地。