市场—— 一、三线城市成交指数上涨，广州上涨28.18%

12月23日，一线城市成交指数为48.61，环比上涨22.87%，广州上涨28.18%；二线城市成交指数为160.59，环比下跌183.04%，武汉下跌13.71%；三线城市成交指数为34.11，环比上涨10.12%，江门上涨96.88%。一、三线城市成交指数较昨日上涨。

土地——金地商置12.65亿摘徐州铜山一宗商住地 楼面价2178元/平米

12月23日，江苏徐州市铜山区一宗编号为2019-38商住地块出让，被金地商置以底价12.65亿元拿下，楼面价2178元/平方米。据了解，该地块位于珠江路南、华山路西，出让面积24.7万平方米，容积率为2.35，建筑面积58.1万平方米，起价12.65亿元，起始楼面价2178元/平方米。该地块共分为A、B、C、D共4个功能区，根据出让条件，宗地竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

政策——八成银行家认为货币政策“适度”

12月23，中国人民银行23日发布了3份问卷调查报告。其中，2019年第四季度银行家问卷调查报告显示，80.2%的银行家认为货币政策“适度”。报告指出，贷款需求方面，贷款总体需求指数为65.3%，比上季降低0.5个百分点，比上年同期提高2.3个百分点。分行业看，制造业贷款需求指数为59.2%，比上季提高0.2个百分点；基础设施贷款需求指数为60.6%，比上季提高0.3个百分点。分企业规模看，大型企业贷款需求指数为54.9%，比上季提高0.5个百分点；中型企业为57.1%，与上季持平；小微企业为69.6%，比上季降低0.6个百分点。

同时，严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。