一直以来，东方·曼哈顿以“买全球，卖全球”为经营目标，构建张家界外向型经济发展平台，补齐旅游消费短板。而外向型经济平台的构建，将给张家界带来哪些发展机遇和挑战？ 

 

带着这样的问题。张家界电视台、张家界日报、红网等媒体对湖南丰泽房地产开发有限公司董事长、张家界市浙江商会会长徐小彬进行了进行了深度访谈。

 

 访谈，转载如下：

湖南丰泽房地产开发有限公司董事长

张家界市浙江商会会长徐小彬

 

在改革开放的大浪潮里，浙商炼就了“敢为人先”的精神品格，延伸了我国民营经济的宽度。创新模式，补齐短板，在解放思想的新征程中，湖南丰泽房地产开发有限公司董事长、张家界市浙江商会会长徐小彬带领在张浙商，丰富了张家界旅游发展的新业态。

 

 

正在创建的东方•曼哈顿全球保税直购中心，对标阿联酋迪拜购物中心、中国三亚国际免税城,以“三步计划、买卖全球”的发展思路。

 

 第一步  建设张家界丰泽国际公用保税仓

 第二步  建设东方•曼哈顿全球保税直购中心

 第三步  建设网络电商平台

 

实现前店后库、线上线下全方位货品仓储和销售链条，开启了“旅游+购物+采购”全球旅游购基地新模式。这正是作为一名浙商，徐小彬创新商业模式，发展外向型经济，提升游客在张家界的旅游购物能力，补齐旅游消费的短板的实力之举。

 

▲ 东方•曼哈顿全球保税直购中心实景

徐小彬的另一个创新举措是打造“旅游+医疗”商业模式,助推张家界的医疗观光旅游。医疗观光旅游是一个快速成长的市场是一个朝阳产业，经过了一年多时间的考察，徐小彬认为张家界医疗观光旅游到了展翅腾飞的阶段。为此，湖南丰泽房地产开发有限公司于2017年底与韩国保健福祉部领衔的多家韩国医疗美容机构进行签约，计划引入韩国医疗美容人才、技术,打造中南地区最大的正宗韩国医美服务机构——东方医美中心。今年4月，签约的医疗美容机构已派驻相关人员进驻张家界开展筹建工作，预计到今年年底,东方医美中心可建成开业。

 

▲ 张家界丰泽国际保税仓实景

 

从房地产到旅游购物、旅游演艺，近年来，在张浙商企业业态愈加丰富。作为张家界市浙江商会会长，徐小彬介绍，随着张家界市投资环境的不断优化，各项优惠政策的逐步落实，各项基础设施不断配套完善，加之招商引资力度的加大和形式的多样，越来越多的浙商将资金投入张家界市多个行业的开发建设中。

 

 

自2016年8月市浙江商会成立以来，已发展100多家会员企业，在张浙商已累计完成投资126亿元，在建投资85亿元，合同意向投资48亿元；累计上交当地税费26亿元，提供就业岗位56000个。商会积极担当社会责任，参与社会公益和慈善捐赠累计520万元，扶贫资助累计460万，2017年被评为湖南省的四好商会。 

 

“有了商会，浙江老乡在张家界找到了归属感，大家抱团发展，参与支持张家界发展的热情也很高。未来，我们有信心做好！”徐小彬信心满满的说道。

  东方·曼哈顿全球保税直购中心  

 

 

东方·曼哈顿是集全球保税直购中心、丰泽国际公用保税仓和网络电商平台三位一体项目，是构建张家界外向型经济平台的重要环节，以打造全球旅游购物基地为目标，定位旅游+购物+采购的发展新模式。项目将以全球最具潜力的时尚商品为核心业态，打造中南地区超大和武陵山片区最大的国际化妆品基地、国际精品直购超市和中外美食专区，成就世界级旅游购物天堂。

 

五大巅峰价值成就财富赢家

巅峰价值一：市场潜力，百亿商业需求

巅峰价值二：顶级硬件，城市地标建筑

巅峰价值三：政府扶持，国家特许经营

巅峰价值四：企业实力，10亿巨额投资

巅峰价值五：新型商业，不受电商冲击

 

 

全球保税直购中心各楼层业态

 

1楼 将进入兰蔻、雅诗兰黛、迪奥、香奈儿等国际顶级化妆品品牌和后、雪花秀等比较受消费者欢迎的韩国品牌，打造西南地区规模最大的化妆品直购基地。

 

2楼 定位于国际精品，引入包括箱包、电器、休闲服装、睡垫、帐篷等在内的国际户外休闲精品。

 

3楼 定位于保税超市，展示和出售进口商品，同时也推介张家界或湖南的名优特产，比如黑茶、绿茶、蜜茶、毛尖、黄金茶等武陵山片区的农副产品。

 

4-5楼 为环球美食，招商已经基本完成：抢先入驻商家有渝美人、小城觉味、豪客嘉族、醉生肖、牛蛙恋上鱼、张记木桶鱼、约茶日记、臻好时冻酸奶、思必客麻辣香锅、阿华大虾、清潭洞、阿撒米、鲜芋仙、撒露冻酸奶、坛老徐酸菜鱼、斗牛士、印象东北等餐饮品牌。

 

6-7楼 医美中心是与韩国保健福祉部合作，打造世界一流的高端韩国医学美容中心，将引入美容、整形、牙科、儿童成长、半永久等科室，目前运营团队已组建完