市场—— 一、二线城市成交指数下跌，上海下跌2.96%

5月16日，一线城市成交指数为34.87，环比下跌2.47%，上海下跌2.96%；二线城市成交指数为136.78，环比下跌2.15%，苏州下跌14.31%；三线城市成交指数为39.08，环比下跌4.70%，廊坊下跌11.16%。一、二线城市成交指数较昨日下跌。

土地——龙湖14.87亿元夺下广州白云宅地 楼面价35281元/平

5月16日，广州白云黄石西路第三煤矿有限公司地块成功出让，竞得人为龙湖，成交总价14.87亿元。这宗地块吸引了万科、保利、龙湖、碧桂园等房企争抢，竞价经过38轮后，以龙湖的14.87亿元结束，溢价率33.09%，楼面价35281元/平方米。白云区黄石西路第三煤矿有限公司地块为二类居住用地，占地面积面积1.06万平方米，容积率4.3，计容建筑面积4.3万平方米。地块挂牌起始价11.17亿元，折合楼面价2.65万元/平方米。

政策——4月楼市延续“小阳春” 一二线城市回暖迹象明显

国家统计局15日、16日接连公布的房地产市场数据表明，4月的楼市延续了年初的“小阳春”。70城房价数据显示，新房价格环比上涨的城市数量升至67个，仅两个弱三线城市下调。一二线城市回暖明显，一线城市新房、二手房价格的同环比涨幅均略有扩大。从1——4个月全国房地产开发投资和销售情况看，投资增速出现抬升，在商品房销售面积降幅收窄的同时，住宅销售面积呈现了正增长。业内人士认为，集中出现的人才引进政策与宽松的信贷政策成为楼市回暖的重要原因。

同时，严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。