市场—— 一、二线城市成交指数上涨，上海涨59.42%

7月3日，一线城市成交指数为34.19，环比上涨2.75%，上海上涨59.42%；二线城市成交指数为136.10，环比上涨5.07%，苏州上涨29.74%；三线城市成交指数为31.34，环比下跌2.96%，廊坊下跌15.96%。一、二线城市成交指数较昨日上涨。

土地——恒大18亿摘珠海斗门综合地块 楼面价9997元/平米

7月3日，广东珠海出让一宗综合地块，总面积10.29万平方米，楼面起价7192元/平方米，总起价13亿元。最后恒大地产集团以总价18亿元竞得该宗地，楼面价9997元/平方米(不计配建成本)，溢价率38.5%。该地块编号为19063/珠自然资储2019-15，位于斗门区白藤湖腾达一路东侧、平华大道南侧。该宗地由三幅地块组成，地块一占地5.86万平方米，地块二占地1.51万平方米，地块三2.91万平方米。

政策——上半年业绩稳步增长 房企进入精细化竞争阶段

2019年上半年，在“以稳为主”政策基调指引下，房地产市场实现稳定预期。全国商品房成交规模保持稳步增长，销售增速小幅回落，品牌房企实现持续稳健发展。其中，碧桂园、恒大突破3000亿，万科、保利、融创踏入2000亿门槛，共12家企业超千亿。

中国指数研究院近日公布的统计数据显示，2019年上半年，共有147家房地产企业销售额超过50亿元，较去年增加9家，合计实现销售额58537亿元，平均销售额398.2亿元，同比增长10.3%。

同时，严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。