市场—— 一线城市成交指数上涨，广州上涨11.07%

　　6月25日，一线城市成交指数为27.91，环比上涨9.09%，广州上涨11.07%；二线城市成交指数为60.88，环比下跌308.28%，福州下跌63.89%；三线城市成交指数为3.94，环比下跌5.55%，东莞下跌3.01%。一线城市成交指数较昨日上涨。

　　土地——宝龙12.81亿底价竞得温州商住地 楼面价3842元/平米

　　6月25日，浙江温州龙湾区出让1宗商住地，仅挂牌期间1轮报价，便由宝龙旗下上海宝星企业管理有限公司以底价12.81亿元竞得，楼面价3842元/平方米。该地块为温州民营经济科技产业基地A-18a地块，坐落于温州空港新区天城围垦，规划为城镇住宅、零售商业、餐饮用地、旅馆用地、娱乐用地、其他商服用地，出让面积18.52万平方米，容积率1.3-1.8，建筑面积33.34万平方米，起价12.81亿元。

　　政策——西安出台商品房摇号细则将优先保障刚需家庭

　　新华社西安6月24日电(记者张斌、李华)为进一步规范房地产市场秩序，规范商品房公正摇号选房行为，西安市24日下发《关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》，要求公正摇号售房时，房地产开发企业应提供不低于50%比例的房源优先保障刚需家庭。刚需家庭选房结束后如有剩余房源，纳入普通家庭选房范围。《通知》要求，意向购房人多于可销售房源时，应按刚需家庭、普通家庭为先后次序，采取公证摇号方式分别产生选房顺序号和选房家庭，并按顺序进行选房。

　　《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。