捷报频传、热销不断！自2022年5月首开以来，鸿基江山壹号一直成为市场瞩目的焦点，更成为张家界现象级红盘的代表。近年来，受疫情影响市场很难找到持续热销、有较高去化的项目，那么鸿基江山壹号的成功，究竟有何秘诀？ 

 

鸿基江山壹号项目总经理郑林

 

为此

我们特地采访了

鸿基江山壹号项目总经理郑林先生

请他为我们揭开平淡市场下

鸿基江山壹号的热销之谜

 

问

作为大庸桥片区热销红盘，您觉得项目竞争力都有哪些呢？

答

首先，地段还是地段：李嘉诚曾经说过，不管是投资还是自住，地段还是地段；城市在不断地发展，抢占先机，选择好地段没错。而且项目位于大庸桥核芯位置，为高端社区集群区、城市财富一族聚集地。

 

 

其次，区域配套完善：鸿基江山壹号15分钟内高铁站、机场直达。周边涵盖全龄段优质教育资源，中学——民族中学/金海中学，小学——民族小学/大庸桥小学/金海实验小学，幼儿园——金色摇篮幼儿园/红黄蓝幼儿园/第一幼儿园分园，足以成就孩子的锦绣前程。

 

第三，产品品质：项目舒适宜居，鸿基江山壹号容积率仅2.5，绿化率高达40%，在张家界核芯城区极为罕见，同时项目西面紧邻超1万㎡市政公园绿地，整个项目的居住密度非常的低，舒适感十足，筑建美好生活家。

 

项目实景拍摄

 

第四，可靠的品牌合作：建筑外立面上的材质选择的是三棵树真石漆，是目前市面上高端小区的首选；主体窗户，采用经阁铝材，保障产品的耐用性；入户门选用的品牌防盗子母门，高端住宅区的门面担当；电梯选择国内外知名一线品牌——日立电梯，为业主的日常生活提供更为便捷和舒适的体验。

 

日立品牌电梯实物拍摄

 

问

疫情让许多楼盘延期交房，这种情况下，鸿基的工期丝毫不受影响，请问咱是怎么做到的？

答

自2020年疫情开始很多企业受到重创，房地产企业也不例外。很多开发企业由于资金支持和工程进度安排没有做到合理化，造成了逾期交房等一系列对客户不负责任的后果，但我们完全不会出现这种现象。

 

我们集团资金十分的健康，鸿基集团，成立于香港，长沙、北京、上海、昆明等多地高档生活元素缔造者。长沙商业之核心——五一商圈南门口，长沙住宅之核心——梅溪湖等地段开发多个高端精品项目，口碑都十分地好。在张家界开发的这个项目我们没有任何开发贷，自有资金开发，在房地产行业内，屈指可数，目前工程进度款已付至90%，所以我们的工程速度和质量十分的有保障。

 

 

施工质量有目共睹，项目2022年获得了“2022年度张家界市施工工艺示范”项目，市县住建部门及全市上百家施工单位前来学习观摩，对施工工艺质量都给予了肯定。

 

问

等待交房的业主也在关注新家进展，您能介绍下江山壹号的工程进度？

答

目前项目主体工程及内部配套施工已基本完工，近期正在进行园林施工，合同上的交房日期是2023年12月31日前，但是我们公司高度重视工程质量和进度，不断打磨产品的同时，对每一道工序进行讨论论证，确保完美地将品质好房交付，今年年底我们项目交房交证，我代表鸿基江山壹号项目热烈欢迎大家的光临。

 

 

好的，再次感谢郑总的分享，从造房子到造生活，是鸿基企业愿景之一。

 

为此，鸿基江山壹号新推建筑面积约167㎡低密大平层，提升业主的购房和居住体验，一梯一户，户户南向设计，采光通风俱佳，匠造生活舒适家。

 

    

据了解，鸿基江山壹号项目在房交会期间，推出认购赠送五年物业管理费，更有家电豪礼抽奖相送，建面约105-129-167㎡N+1低密高层和少量临街商铺，火热销售中。。。