经济复苏，盎然向前
据文化和旅游部统计2023年国内春节游出行人次高达3.08亿，同比增长23.1%。张家界国家森林公园接待游客也达到26.7万人次，创历史新高，旅游经济极速回归。
楼市再起，销量暴涨
与此同时，春节期间张家界楼市活力显著增强。特别是城市优质项目，不论是客户来访量还是成交量都呈现明显上涨态势，个别项目售楼部甚至出现了门庭若市，多名客户争抢房源的情况，单日成交量不断刷新，面对越来越火爆的楼市，大家不禁想问？
楼市是不是又要火了？
今天，小编有幸邀请到一位张家界地产圈的资深营销人员，为大家解读目前楼市的情况。
她有着十余年房地产从业经验、八年房地产管理经验，所管理的【东科·悦府】项目也是本次销量暴涨的项目之一。
——东科·悦府销售经理 胡晓庆。
小编
胡经理您好，最近我们发现张家界的楼市似乎出现了明显的上扬趋势，不知道您所在的项目是否有同样的感受？
胡经理
是的，1月份以来，不论是客户来访还是成交量，均呈现爆炸式的增长，如我们东科·悦府项目成交量就环比上涨了288%。2月份以来，客户来访和成交量进一步上扬，以目前的数据来看环比继续上涨不成问题。
小编
作为地产界的专业人士，您认为是什么原因造成了目前市场的上涨呢？
胡经理
本轮上涨是多方面因素的综合，也是市场发展的必然趋势。
首先，国家政策的支持力度空前，目前房地产的稳定发展再次成为中央到地方政府重点关注对象，历史经验告诉我们跟着政府的政策导向走事半功倍，譬如金融政策方面，房贷利率和首付款已降到历史新低了。
其次， 城市发展信心空前，随着疫情防控政策的放开，张家界旅游经济得到了明显的恢复，整个城市经济又活跃起来了，老百姓的收入预期明显提高，也就是说市场有钱了。
第三，群众发展经济的愿望空前，经历了三年的疫情，老百姓对于恢复经济发展的热情空前高涨，大家都希望各行各业能够欣欣向荣的发展起来，对于房地产的看法也有了潜移默化的变化了，房价现在也确实是个底部了。
简而言之就是“政府的支持，城市的信心，群众的愿望”导致了本次楼市火爆。
小编
楼市上扬是短期现象还是真又要火了？我们知道您扎根张家界房地产行业已经有十余年，您对未来张家界楼市发展有什么看法，对我们广大的购房客户又有什么建议？
胡经理
说实话，刚刚开始的时候我们以为这个销量的上涨是返乡置业潮的影响， 经历了3年的疫情，我们的思想多多少少有些保守，但是二月以来销售数据并没有随着返乡置业客户的离场下降，反而进一步的上升，我认为这次楼市上扬的趋势已经点火成功了，政策背景，楼市背景，所有的一切都和2016年十分的类似，随着市场的持续放量，房价势必上涨，而且目前楼市投资客户也开始明显增加，所以不管您是刚需还是改善的购房者，目前都是下手最好的时候，而手里有闲钱不知道干什么的客户也可以出来看看有没有合适投资的房产了。
小编
看来楼市是真的要火了，请问您对于选择什么样的楼盘有什么建议没有？
胡经理
我们地产界有句老话，来不来看地段，定不定看户型，买不买看价格，这方面的选择没有定数，大家应该根据自己的实际情况来判断选择，不一定要样样完美，选择适合自己的，能力允许的情况下户型尽量选择大一些，未来改善型户型是大趋势。
但是，客户最好是避免选择历史上出现过拖欠工资和烂尾等负面事件的项目，因为此类项目很有可能出现交房拖延和规划承诺无法兑现的情况，并且工程质量方面也很可能受到一定影响，而疫情期间依然保持良好施工进度的公司绝对是更值得信任的。
小编
嗯，非常中肯的建议，再次感谢胡经理的解读。
据了解，东科·悦府项目，一月销量环比暴涨超288%，再次交出了一份耀眼的战绩，成为张家界现象级的红盘代表。
目前东科·悦府项目3、4、5#栋已完成外立面和内部安装，小区园林回填土也已完成，正在进行园林施工，并有望成为张家界屈指可数的可以提前6个月交房的项目！
不论是地段配套、产品户型、性价比，还是项目的工程质量都是张家界市场的佼佼者！可以说作为市场上脍炙可热的40万方的品质大盘，值得购房者重点关注！
小编认为，本次张家界楼市确实是要火了
房地产销量暴增之后，价格上涨将会是近期的主要趋势
所以，购房正当时，不可错过！
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