市场—— 一、二线城市成交指数上涨，北京上涨33.17%

10月24日，一线城市成交指数为26.04，环比上涨2.51%，北京上涨33.17%；二线城市成交指数为169.22，环比上涨14.23%，青岛上涨4.35%；三线城市成交指数为65.57，环比上涨4.17%，韶关上涨36.68%。一、二、三线城市成交指数较昨日上涨。

土地——中交地产以7.949亿元竞得惠州市一宗商住地

10月24日，中交地产股份有限公司发布公告称，公司与惠州市交融企业管理合伙企业(有限合伙)共同竞得的惠城区挂牌编号为GP2019-23地块确认成交。该地块计算指标用地面积为41,204.25平方米，宗地使用权面积为31,861.86平方米，成交总价为79,490万元。该地块位于惠城区汝湖金石四路南侧，容积率不大于3，折合楼面价6431元/平方米，溢价率16.91%。中交地产在联合体中的比例为99.5%。

政策——地方楼市政策微调频现 房价进入博弈关键期

从发布“引人”政策松动限购，到公积金政策调整，近期中国不少城市购房政策出现微调。房地产调控政策最为严厉的地区之一海南省三亚市日前传出购房政策定向放宽的消息。当地发布的人才新政规定：全日制大专及以上学历人才，提供在三亚工作证明，在没落户的前提下，本人可申请购买一套房。对比之前外地购房者需在三亚缴纳5年社保或个税的楼市限购政策，此番人才购房新政可谓大大降低了购房门槛。除三亚外，上周，天津和南京六合区也出台人才政策，部分放宽购房政策。

同时，严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。