市场—— 二、三线城市成交指数上涨，青岛上涨55.62%

1月16日，一线城市成交指数为17.88，环比下跌6.82%，广州下跌21.54%；二线城市成交指数为118.71，环比上涨12.37%，青岛上涨55.62%；三线城市成交指数为34.90，环比上涨1.06%，惠州上涨23.02%。二、三线城市成交指数较昨日上涨。

土地——华发股份底价44.75亿中标武汉一宗9.3万平米商住地

1月14日，珠海华发实业股份有限公司发布公告称，其全资子公司武汉华嵘44.75亿底价拿下湖北武汉一宗商住地。据公告披露，此次拍卖为公开竞投，地块编号为P（2018）150号，位于武汉市淮海路和水利路旁，地块面积为9.28万平方米，最大建筑面积32.86万平方米，商务商业建筑面积不大于11.57万平方米，居住建筑面积不大于21.29万平方米；容积率3.54，限高150米。规划用地性质为居住用地、商业服务业设施用地，成交总价为44.75亿元。

政策——上月一线城市二手房价格环比降0.3%

1月16日，国家统计局发布的70城市房价数据显示，去年12月一线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅扩大。一线城市新房价格环比逆势而上主要源于广州表现抢眼，广州以3%的环比涨幅领跑全国。

从新房和二手房市场看，新房价格和二手房价格出现了明显分化。去年12月有22个城市的二手房价格出现环比下跌，而仅有8城新房价格出现下跌。如何看待2019年的楼市政策及市场表现？多位业内人士表示，政策依然从严为主，但会出现微调。