市场——三线城市成交指数上涨，泰安上涨45.26%

10月20日，一线城市成交指数22.86，环比下跌12.64%，北京下跌8.94%；二线城市成交指数为138.68，环比下跌0.27%，苏州下跌25.00%；三线城市成交指数为96.62，环比上涨17.97%，泰安上涨45.26%。三线城市成交指数较昨日上涨。

土地——嘉霖地产最高限价2.15亿摘东莞道滘商住地 溢价率43.33%

10月20，东莞市自然资源局拍卖出让一宗位于道滘镇的商住地块，起拍价1.5亿元，最终该地块由嘉霖地产以2.15亿元拿下，同时需配建8%安居房。据了解，2020WR040号地块位于东莞道滘大岭丫村，出让面积为6955.6平方米，容积率为2.0，计容建筑面积为1.39万平方米，地块用途为城镇住宅用地、商服用地。该地块的起拍价为1.5亿元，起拍楼面价为1.08万元/平方米，成交楼面价1.55万元/平方米。

政策——政策效应显现 9月房价涨幅明显放缓

20日，国家统计局发布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，70城一二手房价涨幅全面收窄。易居研究院根据数据进行算术平均计算得知，9月，新建商品住宅、二手住宅价格环比涨幅分别为0.34%和0.27%，相比8月分别收窄0.22和0.08个百分点。具体来看，4个一线城市、31个二线城市环比涨幅均回落，35个三线城市中新建商品住宅价格有所回落，二手住宅价格涨幅持平。