市场—— 一、二、三线城市成交指数上涨，福州上涨 54.12%

02 月 28 日，一线城市成交指数为 34.41，环比上涨 6.42%，北京上涨 18.92%；二线城市成交指数为 153.11，环比上涨 39.65%，福州上涨 54.12%； 三线城市成交指数为 100.06，环比上涨 39.57%，韶关上涨 14.87%。一、二、 三线城市成交指数较昨日上涨。

土地—— 杉杉奥特莱斯 4.7 亿元竞得成都东安湖板块商业用地

2 月 28 日，成都杉杉奥特莱斯商业管理有限公司以底价竞得龙泉驿区龙泉 街道驿都大道以南约 213 亩商业用地，总价约 4.7 亿元。该地块为纯商业用地， 容积率为 2.0，计容建面 28.42 万平方米。根据土地出让文件，该地块要求自开 工之日起 24 个月内竣工，而且该土地属于产业发展用地，竞得人须在宗地内建 设集休闲、娱乐、体验等功能于一体的总和购物广场。

政策—— 义乌：实施八条房产“新政”，将取消“团购”买房优惠

2 月 28 日，义乌市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布通知，即 日起实施八条房产“新政”，以更好地满足购房者的合理住房需求，因城施策促 进房地产业良性循环和健康发展。

根据通知，2023 年 4 月 1 日起，义乌将取消鼓励“团购”买房的政策，即 取消去年“在备案价浮动基准上，对‘团购’10 套及以上商品住宅的可再下浮 2%以内；对‘团购’20 套及以上的可再下浮 3%以内；对‘团购’50 套及以上 的可再下浮 5%以内”的优惠政策，市场优惠将逐步恢复到平稳状态。