市场——三线城市成交指数上涨，江门上涨45.07%

9月5日，一线城市成 交指数为23.88，环比下跌4.41%，北京下跌13.76%；二线城市成交指数为114.76，环比下跌15.09%，武汉下跌17.37%；三线城市成交指数为39.52，环比上涨1.09%，江门上涨45.07%。三线城市成交指数较昨日上涨。

土地——浙江绍兴越城11.74亿成交一宗宅地 楼面价1.07万元/平米

9月5日，浙江绍兴越城区一宗居住用地顺利出让，宗地面积7.84万平方米，经37轮竞拍后由上海星海时尚地产（集团）有限公司以11.74亿元摘得，楼面地价1.07万元/平方米，溢价率6.7％。地块出让文件显示，该宗地为越城区镜湖中心区3-5号地块，位于镜湖区域。地块总面积7.84万平方米，折合约117.59亩，容积率1.2- 1.4，建筑面积最高为10.98万平方米，建筑密度≤ 30%，绿地率≥30%，用地性质为居住用地，起始价为11亿元。

政策——余杭量身定制村级留用地新政鼓励采用“额度换房产”

9月1日起，余杭区全面施行《关于进一步加强村级留用地管理工作的实施意见》，这意味着今后在余杭重点开发区域范围内，原则上实行留用地额度置换房产模式，而其他区域则鼓励采用额度换房产模式。9月1日起，余杭区全面施行《关于进一步加强村级留用地管理工作的实施意见》，这意味着今后在余杭重点开发区域范围内，原则上实行留用地额度置换房产模式，而其他区域则鼓励采用额度换房产模式。额度换房产模式，即是指由做地主体负责置换房产筹集，再将筹集到的房产与村（社区）留用地额度进行交换。